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葡萄牙就业合同样本">葡萄牙就业合同样本

Entre os abaixo assinados:

----------------------solteiro, titular do B. I. nº-----------------------, emitido em Luanda aos -----------------------------, residente em Luanda na Rua -------, casa sem nº Zona -------------------Município do --------------

E

--------------------------------, com sede em Luanda na Rua S---------------------, neste acto representada pelo senhor ------------- adiante designada por inquilina ou segunda outorgante;

É celebrado um contrato de arrendamento comercial que se rege pelas Lei Civil, dec. Nº 43.525/61 e cláusulas, seguintes:

1º

Os primeiros outorgantes declaram ser proprietários do armazém ---------------------------, conforme croqui de localização anexo e pelo presente contrato o arrendam ao segundo outorgante ou inquilino.

2º

O presente arrendamento tem a duração de cinco (05) anos, contado o seu início a partir do dia 01 do mês de  Janeiro  do ano de   2008 data da sua assinatura e podendo ser prorrogado por igual período, se as partes assim o desejarem.

3º

O arrendamento destina-se ao exercício do comércio de bens alimentares e outros por grosso e a retalho, pela inquilina, não lhe podendo dar outro fim ou uso, sob pena de resolução do contrato.

4º

A renda mensal é fixada em kwanzas, equivalente a usd: $4000.00, pagos anual até ao dia oito (8) do mês que disser respeito ao câmbio do dia, através de transferência bancária na conta nº --------        nos balcões do Afrilar Construcões  e Comercio Geral Banco BAI AFRICANO DE INVESTIMENTO.

5º

São obrigações específicas dos senhorios, sob pena de indemnização:

a)-As que lhe incumbem por efeito do presente contrato e da Lei;

b)-Entregar à inquilina o armazém arrendado em condições de uso;

c)-Abster-se de, directa ou indirectamente, praticar quaisquer actos que perturbem ou impeçam o uso e a posse do arrendado pela inquilina;

6º

São obrigações específicas da inquilina:

a)-Pagar pontualmente as rendas;

b)-Fazer uso prudente do arrendado e assegurar a sua conservação,            manutenção e limpeza, tanto a parte interior como a exterior;

c)-Pagar as Empresas fornecedoras de água e energia eléctrica respeitante apenas ao período de vigência do

contrato;

d)-Não sublocar o armazém arrendado no todo ou em parte, sem o consentimento escrito dos senhorios;

e)-Devolver o armazém arrendado aos senhorios, no termo do contrato, em bom estado de conservação.